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新津首宗地铁宅地登陆成都土地市场
信息来源:县商务和投资促进局 发布日期:2020-01-09 15:06:10 浏览量:次 【打印】 【关闭

1月8日,新津首宗地铁精品宅地将走上拍卖席,诸多亮点值得市场关注。


宗地位置:新津县五津街道武阳南路

面积:16.6813亩

用地性质:住宅用地

计算容积率:1.0<容积率≤3.0

建筑密度: 不大于25%

建筑高度:满足航空限高要求

起始楼面价:3800元/㎡

拍卖时间:2020年1月8日


配建要求:1、竞得人须代建位于武阳南路东侧面积约2800.75平方米的新津中学西侧景观提升工程,修建费用不低于500元/平方米。代建完成后无偿移交新津县综合行政执法局。


竞得人须在五津街道抚江社区五组(清源路西侧)代建用地面积5390.44平方米(8.0857亩)的幼儿园(五津幼儿园·城东分园)。该幼儿园项目须在《国有建设用地使用权出让合同》约定的土地交付之日起不超过2个月开工建设,开工之日起不超过6个月完成建设并无偿移交新津县教育局。


揽河美景尽收眼底

新津城市中心生活配套齐全



此次新津推出的五津街道武阳南路地块,来自于新津“一心三城五镇”中的五津水韵城核心居住区位于武阳南路与外东街交汇处,紧邻新津南河,与新津中学隔街相望,地块区位优势相当突出。


宗地净用地面积16.7亩,容积率3.0,最大可建面积约3.3万方,起拍价760万/亩,折合楼面价3800元/㎡,规划用地使用性质为纯住宅用地,目前,地块东、西、北侧市政道路已建成,具备动工开发条件。


整体而言,地块出让面积偏小,形状方正、起拍价不高,拿地与打造成本可控。作为新津政治、经济、交通的中心,地块所处片区已形成浓厚的居住氛围,生活配套齐全,开发优势十分明显。


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