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新津县住房和城乡建设局

    • 复核时间:2017-05-18
    • 负责人:刘建明
    • 职务:新津县住房和城乡建设局党组书记、局长,县人防办主任
    • 办公地址:新津县天祥巷2号
    • 办公电话:82522338
    • 传真电话:82529880
    • 工作职能:(一)贯彻执行国家、省、市有关住房和城乡建设、人民防空方面的方针政策和法律、法规,研究拟订全县住房和城乡建设的政策措施;负责制定全县住房保障、房产管理、城乡建设行业的发展战略、中长期规划和年度计划并组织实施。 (二)负责编制全县住房和城乡基础设施专项规划,参与编制住房和城乡建设各类专项规划;牵头组织住房和城乡建设重大问题研究。 (三)牵头编制全县城乡建设维护年度计划并组织实施;负责提出城建、住房保障和棚户区改造建设项目投融资建议;参与住房保障和城乡建设项目资金的筹集、使用和管理;负责住房和建设统计、档案管理工作;会同相关部门监督检查全县行政事业性收费工作。 (四)负责规范和管理房地产市场、负责商品房预(销)售管理和预售合同备案登记管理,负责房产转让、抵押、房屋租赁和房产中介机构的监督管理;负责房地产市场信息调研、监测分析,建立健全房地产市场信息系统和预警预报体系。 (五)负责建筑、建材市场的监督管理,负责建设领域信用体系建设;负责指导建筑、建材市场从业人员的行业培训管理工作;负责建设工程的招投标监督管理和工程定额、工程造价管理、工程合同管理工作;负责建筑企业资质审查、管理;负责建筑节能、新型墙体材料、散装水泥推广使用工作;负责绿色建筑和建筑工业化新技术等行业科技发展推广使用工作;负责房地产开发项目停工工程处置和促建;负责统筹协调处理建设领域拖欠民工工资问题,协调有关部门积极履行各自职责,协调做好农民工工资支付的监督检查工作。 (六)负责全县房地产开发管理和城市建设综合开发管理;负责全县房地产开发企业资质管理、信用管理和从业人员信用建设;牵头开展全县住房保障工作,并负责监督管理;指导实施危旧房和城中村改造,负责棚户区改造的监管;负责全县保障性住房建设的统筹协调和日常管理工作;负责开展城乡房屋状况和住房供求情况调查;负责全县公房管理和落实私房政策工作。 (七)负责城乡房屋交易管理、档案管理和房屋交易流转工作,负责全县城市房屋征收和补偿管理工作。 (八)负责城乡房屋安全管理工作、建筑工程质量安全监督管理;负责房屋装修结构安全管理和白蚁防治管理工作;负责贯彻落实建筑工程质量、建筑安全生产和竣工验收备案政策规定;负责建筑业市场准入;组织或参与重大工程质量问题、安全事故的调查处理。 (九)负责指导和规范勘察设计咨询市场、房屋测绘市场,负责勘察设计市场、房屋测绘市场准入以及测绘成果的审核;按规定负责市政建设工程初步设计审查;指导城市地下空间的开发和利用;负责指导城乡风貌塑造和景观塑造。 (十)负责指导全县公建配套建设工作,制定全县公建配套建设的总体规划,指导各类公建配套专项规划,负责全县公建配套建设项目综合协调、监督;负责组织全县公建配套建设项目的验收和移交。负责全县城镇燃气行业建设和管理工作,参与城镇燃气重大事故的调查和处理。 (十一)负责监管物业管理政策的实施,监督管理全县物业管理活动,负责全县三级物业服务企业资质核定和资质变更的受理、审核、发证工作;负责全县采用协议方式选聘物业服务企业的核准工作;负责全县物业服务招标、中标、新建住宅附属设施设备交付使用的备案工作;负责全县物业管理纠纷调处和信访、安全监管指导工作;完善专项维修资金管理信息系统,提供专项维修资金管理培训和政策咨询。 (十二)负责市政基础设施的统筹协调和综合管理工作;负责轨道交通建设协调工作。 (十三)制定全县村镇建设管理办法措施;指导村镇规划编制,村庄及农村住房建设管理和农房改造;指导村镇人居生态环境改善工作,组织指导各类村镇建设试点工作;指导镇乡场镇改造工作。 (十四)负责组织管理全县人民防空建设,编制全县人民防空建设规划和年度计划;负责组织制定城市防空袭方案,监督检查城市防空袭方案和各项保障方案的落实,指导群众防空组织建设和训练;负责组织实施人民防空通信、警报网的建设与管理;负责组织落实重要经济目标防护规定,指导有关部门制定重要经济目标防护和抢修抢险方案并监督检查。 (十五)负责全县房产管理和工程建设行政执法监察工作。 (十六)负责住房和城乡建设、人民防空人才教育和培训管理工作;指导住房和城乡建设行业科技人才队伍建设和执业资格管理工作,负责管理机关和下属单位的人事、劳动工资工作。 (十七)负责全县历史建筑物申报、维护及管理工作。 (十八)承办县政府公布的行政审批事项。 (十九)按照环境保护相关法律法规和县委、县政府关于《新津县环境保护工作职责分工方案》要求,牵头负责本行业相关环境保护和污染防治工作;负责相关法律法规规定的其他环境保护职责。 (二十)按照安全生产相关法律法规和县委、县政府关于《新津县安全生产党政同责一岗双责齐抓共管实施办法》的要求,牵头负责本行业的安全生产监督管理工作;负责相关法律法规规定的其他安全生产监督管理职责。 (二十一)承办县委、县政府交办的其他事项。
    • 公开方式:门户网站
    • 公开时限:长期公开